Le Service de l’Urbanisme de la commune d’Aywaille est votre interlocuteur privilégié pour toutes les questions relatives à l’aménagement du territoire, à la construction et à la transformation de biens immobiliers sur le territoire communal. Que vous soyez particulier, entrepreneur ou porteur d’un projet immobilier, notre équipe est à votre disposition pour vous guider dans vos démarches administratives.

Située en province de Liège, au cœur de la vallée de l’Amblève, la commune d’Aywaille couvre plusieurs villages et hameaux. Toute intervention sur un bien immobilier — construction, rénovation, extension, changement d’affectation ou démolition — est soumise à des règles d’urbanisme qu’il convient de respecter afin de préserver la qualité du cadre de vie local.

Nos missions

Le Service de l’Urbanisme assure les missions suivantes au bénéfice des citoyens et des investisseurs :

  • Instruction des demandes de permis d’urbanisme — traitement des dossiers de construction, de rénovation et d’extension
  • Permis de lotir — accompagnement des projets de division et de mise en valeur de terrains
  • Certificats d’urbanisme n°1 et n°2 — délivrance des documents attestant des règles applicables à une parcelle
  • Renseignements urbanistiques — informations sur le zonage, les prescriptions du plan de secteur et les règlements communaux
  • Enquêtes publiques — organisation et publication des consultations de dossiers soumis à enquête
  • Infractions urbanistiques — suivi et traitement des signalements de travaux non autorisés

Avez-vous besoin d’un permis ?

Avant d’entreprendre des travaux, il est obligatoire de vérifier si votre projet est soumis à permis d’urbanisme. En Wallonie, la plupart des actes et travaux sur un bien immobilier requièrent une autorisation préalable délivrée par le Fonctionnaire délégué ou par le Collège communal, selon la nature du projet.

Sont notamment soumis à permis :

  • La construction d’une maison, d’un garage ou d’une annexe
  • L’agrandissement d’un bâtiment existant
  • La modification de la destination d’un bien (ex. : transformer un commerce en habitation)
  • Le placement d’une clôture en zone urbanisée
  • L’abattage d’arbres remarquables
  • La division d’un bien en plusieurs logements

Certains travaux de minime importance (petits travaux intérieurs, remplacement de menuiseries à l’identique, etc.) peuvent être dispensés de permis. N’hésitez pas à contacter notre service pour vérifier la situation de votre projet avant d’entamer toute démarche.

Comment introduire une demande ?

Les demandes de permis d’urbanisme et de lotir doivent être introduites auprès de l’Administration communale d’Aywaille, conformément aux dispositions du Code wallon de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme, du Patrimoine et de l’Énergie (CWATUPE), désormais intégré dans le Code du Développement Territorial (CoDT).

Étapes à suivre :

  1. Prise de contact préalable avec le Service de l’Urbanisme pour vérifier la faisabilité de votre projet
  2. Constitution du dossier avec l’aide d’un architecte (obligatoire pour la plupart des travaux soumis à permis)
  3. Dépôt du dossier à l’Administration communale (en deux exemplaires minimum)
  4. Accusé de réception et vérification de la complétude du dossier
  5. Instruction du dossier et, le cas échéant, organisation d’une enquête publique
  6. Décision du Collège communal ou du Fonctionnaire délégué dans les délais légaux

Enquêtes publiques en cours

Les dossiers soumis à enquête publique sont consultables au Service de l’Urbanisme de l’Administration communale d’Aywaille pendant la durée légale d’enquête. Tout citoyen a le droit de consulter les dossiers et d’introduire des réclamations ou observations écrites.

Les avis d’enquête publique sont affichés à l’entrée de l’Administration communale et publiés sur ce site.

Contactez le Service de l’Urbanisme

Administration communale d’Aywaille
Service de l’Urbanisme
Place de l’Hôtel de Ville — 4920 Aywaille
Belgique

📞 Téléphone : +32 (0)4 384 40 10
📧 E-mail : [email protected]
🕐 Heures d’ouverture :
Lundi, mercredi et vendredi : 9h00 – 12h00
Lundi soir (sur rendez-vous) : 17h00 – 19h00